イオン銀行 住宅ローン 審査厳しい

イオン銀行の住宅ローンで本審査に落ちた理由は？ 頭金なしがダメ？ クレジットカードの請求額が多いから？ 家賃を1度滞納したことがあるから？ イオン銀行の住宅ローンで本審査に落ちた後、どうなった… 収入合算とは、申込者の収入に、配偶者等の収入を合算することです。住宅ローンを利用する際に、申込者本人の収入が借入の基準を満たしていなかったり、借入希望額に満たなかったりしても、合算すれば収入を増やすことができます。 　・保険オプション：オプションはつけませんでした。 今ではすっかりイオンという言葉が浸透しましたが、一昔前までのジャスコデパートと言ったほうがピンと来る人も多いかもしれません。そのイオングループが運営しているのが「イオン銀行」です。 最近目にする機会も増えてきましたが、じつはイオン銀行が設立されたのは2006年5月のことで、さらに住宅ローンの販売が始まったのが2008年1月と、わずか10年ほどでかなり知名度を上げていることになります。 イオン銀行のことを、店舗が存在しない楽天銀行や、セブン銀行のようなネット銀行だと勘 … イオン銀行住宅ローンの審査に関する情報. 住宅ローンは長期間に渡って返済していくものですから、住宅選びと同じくらい、ローン選びも重要になってきます。イオン銀行は金利が低く、保険オプションなども充実しているので、各自の年収や生活スタイルにあった選択ができます。繰上返済手数料も無料で、満足しています。 ・返済：繰上返済手数料も基本的に無料なので、気兼ねなく繰り上げ返済できます。また、現在はボーナス月返済額も設定していないため、返済は楽です。 ～評価項目別コメント～ 　・金利：変動金利年利0.57％で、圧倒的な安さでした。 イオン銀行住宅ローンのメリットやデメリットや特徴を紹介しながら、審査の口コミや審査基準や審査期間について紹介します。イオン銀行住宅ローンは金利や手数料がお得な住宅ローンです。審査の厳しさの評判を交えて比較していきます。 とはいえ、売主の会社がイオン銀行と提携している場合、1か月以内に融資が実行されます。退去時期等の関係で、融資を早めに実行してほしい人もいるかと思いますので、気になる方はイオン銀行の店舗などに確認してみてください。, イオン銀行は、金利面でも、審査基準の面でも、一般の方に利用しやすく設定されていることが分かりました。しかし、多くの人にとって、住宅ローンは人生で最も高額な借り入れとなります。慎重に判断するためには、他の人の評価も気になりますね。そこで、利用者の借り入れレポートを、評価項目別にご紹介していきます。 イオン銀行の住宅ローン審査期間・日数・必要書類について イオン銀行の住宅ローン審査の流れについて. なお、2のローン取扱手数料は、定額型を選んだ場合、定率型よりも金利が年0.2％高くなります。 【金利が安く、イオンでの買い物もお得】 収入合算について 最近、金利が段々下がってきているので、借り換え先を探していたところ、圧倒的な低金利だったのがイオン銀行でした。しかも、イオンでのお買い物が5％オフになるなど、他の銀行には無いメリットがいっぱいでした。申し込みにあたって、何度か店舗に来店しましたが、借り換えの手続もスムーズで助かりました。 年収要件：300万~400万円 イオン銀行の住宅ローンの審査基準・金利など徹底解説します。イオン銀行の住宅ローンの審査は厳しい？金利は低い？借入可能額はどれくらい？イオン銀行で住宅ローンを借入を検討している方の参考になればと思います。 イオン銀行の住宅ローンを検討する方にとって 審査の難易度は気になる点 ですよね。ここからはイオン銀行の住宅ローンの審査に関する情報をまとめました。 イオン銀行には、『イオンアシストプラン』というフリーローンが用意されています。 このイオンアシストプランは使い道が自由なので、おまとめローンとして利用が可能。 また、おまとめローンとして適した商品なのです。 審査は厳しいの？ 在籍確認されたくない！ しかし、将来の金利については、誰も分かりません。2020年の東京オリンピック後に、再び金利が上昇するリスクもあります。 そもそも、イオン銀行とは 楽天銀行の住宅ローンの審査は厳しい？甘い？審査に落ちた理由は？ネットで人気を集める楽天銀行の住宅ローン。楽天銀行の金利選択型とフラット35の審査基準のポイント、メリットデメリットを把握して対策をしっかりと考えましょう！ 個人事業主の人は、過去3年の平均または直近年の所得金額のうち「低い方」の年収が適用されるので注意が必要です。極端な話、3年前、2年前の事業が好調で所得が1,000万円超だったとしても、前年の所得金額が100万円を割ってしまったら要件を満たしません。 ～評価項目別コメント～ イオン銀行の住宅ローンは、ここ数年で利用者層を拡大し、毎年のように住宅ローンの新規申込み件数を増やしています。ここではイオン銀行の特徴、金利や審査の期間、評判や口コミなどについて解説し … ・借り入れ費用を低く抑えられる ※回答完了時に通知を受けたい方のみ イオン銀行住宅ローン申し込みの、その他の主な要件はこちらになります。以下の点は、他の金融機関と大きく変わりません。 ・イオンと提携している販売業者の物件であれば、1か月以内に融資が実行される ネットユーザーの口コミを元に、イオン銀行住宅ローンの審査が厳しいのかどうか調べてみました。 非常に多くの口コミがありましたが、結論から言うと意見はまちまちでした。 今回は、イオン銀行カードローンに申し込んだものの、残念ながら審査に通らなかった方からお話を伺ってきました。イオン銀行カードローンに申し込んだけど審査で落ちた人の体験談＜回答者ステータス＞※公開していい情報のみ入力していただいています。 4：申し込みから融資実行までの期間 ※ 住宅ローンのお借入れ及びイオンカードセレクトのご入会にあたっては、イオン銀行及びイオンクレジットサービス所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはお借入れ・ご入会いただけない場合がございますのでご了承ください。 3．一部繰上返済手数料無料 2.1 「フラット35」での融資を受けるには技術基準がある; 3 審査通りやすい住宅ローンランキング. ・サポート：イオンでの買い物がお得になります。 （契約者：40代男性・世帯構成：妻と子供2人） このページ内容でわからない点、質問などを入力して下さい。 事前審査の結果は、通常3日から7日でご回答いたします。 正式審査の結果は必要書類がすべてイオン銀行に到着してから、1～2週間程度でお知らせいたします。 ※ 受付状況やお申込みの内容により、さらにお時間を頂戴する場合があります。 このように、イオン銀行は金利が低水準なのにもかかわらず、その他の諸経費の低さや、保険オプションの充実ぶりも、他の金融機関と比べて遜色ありません。まさしく、実質金利も安いと言えるでしょう。では、イオン銀行の住宅ローンが優秀だと分かったところで、事前審査について見ていきましょう。, 審査基準 1．保証料無料 まず、auじぶん銀行の住宅ローンの特徴としてピックアップしたいのが住宅ローン金利です。主要なネット銀行、メガバンクの住宅ローン金利をauじぶん銀行と比較してみたいと思います。 ※2020年5月の金利 赤字にしている金利が当サイトの編集部で確認できた業界最低水準の住宅ローン金利です。au … ・金利：色々と比較した中で、最も安かったです。 イオン銀行の住宅ローンで本審査に落ちた理由は？ 頭金なしがダメ？ クレジットカードの請求額が多いから？ 家賃を1度滞納したことがあるから？ イオン銀行の住宅ローンで本審査に落ちた後、どうなった… （全部繰上返済手数料は5万4000円） ・保険オプション：8大疾病特約付きにしましたが、それでも金利は安いので満足しています。 auじぶん銀行住宅ローンの審査は他社と比較して厳しいのでしょうか？審査に落ちた時はどうすれば良いのでしょうか？ 今回はauじぶん銀行住宅ローンの審査基準について、詳しく解説していきます。 →審査がゆるい・通りやすい？住宅ローンランキング！ なお、勤務年数及び事業年数は正式申込み日時点で要件を満たしていれば大丈夫です。, 見直しで残債が480万円も減額？プロが客観的にあなたの住宅ローンを無料で診断！ネット銀行住宅ローンで金利が一番低いのがどこ？人気の3社を比較！ ネット銀行住宅ローンの低金利3社を比較したページはコチラ, このように、給与所得者に対する要件は、収入・勤続年数等一般的な基準より寛大になっています。参考までに、他の金融機関の審査基準も紹介します。 また、前記以外の場合でも審査結果により連帯保証いただく方が必要となる場合もありますので、詳しくは当行店舗、またはイオン銀行コールセンターにてお問合せください。 住宅ローンの商品概要説明書 イオン銀行の目玉ローンの一つといえば「住宅ローン」です。住宅購入資金を借り入れるための、イオン銀行の住宅ローン。その審査基準は厳しいのでしょうか。どんな人が審査に通るのかなど、そのあたりを詳しくみていきましょう。イオン銀行住宅ローンの金利は 【ローン選びはとても重要】 1.1 安定的な収入があること; 1.2 個人の信用情報に問題がないこと; 1.3 銀行ごとに審査基準が違う; 2 「フラット35」の審査は甘い？. イオン銀行の住宅ローンの審査基準・金利など徹底解説します。イオン銀行の住宅ローンの審査は厳しい？金利は低い？借入可能額はどれくらい？イオン銀行で住宅ローンを借入を検討している方の参考になればと思います。 2：事前審査結果について 定率型：借入金額の2.16％ 審査の通過率や落選率は公表されていないので推測ですが、大手企業が母体となるイオン銀行の住宅ローンは、優良なローンであり、かつ公表されている審査基準も緩めだと考えられます。そうすると、申込者も多いのではないかと思われます。間口が広い分、審査に落ちる人も当然いるでしょう。そう考えると、『イオンの事前審査は厳しい』というのはウワサの域をでない可能性が高いです。 イオン銀行住宅ローンの審査基準について現役銀行員がわかりやすくご紹介。審査は甘い、緩いって本当？厳しいのかな？年収は？年齢制限は？審査通過の秘訣は？審査機関は？そんな疑問にお答えします。イオン銀行住宅ローンの審査基準として嬉しいのがズバリ「年収」。 私、イオン銀行で住宅ローンの借り換えをしましたが、知り合いの建築家さんや銀行マンから、審査は厳しいと脅かされて（？）いました。 結局は難なく通ったのですが、周りもそれだけ言うということは、本当に厳しいのではないでしょうか？ 公表されている事前審査日数は「通常3日から7日でご回答」とされています。なおイオン銀行の口座を持っていなくても申し込みは可能ですが、審査が通った場合は契約手続きまでに開設の必要があります。 目次. トップ 住宅ローン解説 基礎知識 はじめての住宅ローン 住宅ローンの厳しい審査 住宅ローン最新ニュース 住信SBIネット銀行フラット35の事務手数料が借入額の2.0％から1.0％に引き下げ … 銀行から住宅ローンの利用の許可をもらうためには厳しい審査を通過しなければなりません。そんな厳しい審査にもしっかりとポイントがありますので、それらのポイントを踏まえた上で自分達の身の丈にあったローンを選ぶようにしたいものです。住宅ローンの厳し  所定の団体信用生命保険に加入できる 2．ローン取扱手数料 他の銀行と比べても、圧倒的に金利が安かったため、イオン銀行の住宅ローンを利用することに決めました。8大疾病付でも年利0.87％なので、毎月無理なく返済できます。また、イオン銀行はネット銀行ですが、イオンの中に店舗があるので、不明な点もすぐに相談できて安心です。 ※ 住宅ローンのお借入れ及びイオンカードセレクトのご入会にあたっては、イオン銀行及びイオンクレジットサービス所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはお借入れ・ご入会いただけない場合がございますのでご了承ください。 【参考：一般的な基準】 イオン銀行の場合は、住宅ローンの審査は比較的厳しいことで有名なようです。 その代わり、オペレーターの対応は良く、好感が持ているといった意見も非常に多いのが特徴です。 本審査はインターネットでは申込みできないため、イオン銀行の店舗に赴くか郵送になります。店舗は主にイオンのショッピングセンターにあります。原則として朝9時~午後9時まで営業しており、365日年中無休なのは嬉しいですね。当然、予約も可能です。 ・審査には1か月半程度かかる イオン銀行の住宅ローンの仮審査は3-7日、本審査は1-2週間で回答となっています。  借入時の年齢が満20歳以上満71歳未満で、完済時の年齢が80歳未満であること 中でも、金利の低さに定評があるのが、イオン銀行の住宅ローンです。しかし、「審査が厳しい」というウワサもあります。いくらいいローンだったとしても、審査が厳しくては一般市民にとっては意味がありません。事前審査について、厳しいというウワサは本当なのか検証してみます。 銀行から住宅ローンの利用の許可をもらうためには厳しい審査を通過しなければなりません。そんな厳しい審査にもしっかりとポイントがありますので、それらのポイントを踏まえた上で自分達の身の丈にあったローンを選ぶようにしたいものです。住宅ローンの厳し ここに質問やわからない点を入力して下さい, イオン銀行とは、イオングループの銀行です。オンライン上で金融サービスを提供する「ネット銀行」に位置づけられていますが、イオンのショッピングモール内に店舗があり、各種相談を受け付けています。そのため「いきなりネットで申し込みをするのは、ちょっと心配」という方でも、安心して利用できます。, 上記の表から、イオン銀行の住宅ローンは、変動金利・10年固定金利ともに低金利であることが分かります。特に、3年固定金利タイプは、年利0.38％という業界最低水準を実現, 期間固定の金利タイプを選択した場合、固定金利特約期間終了の後も、店頭表示金利より年－1.60％の金利優遇, 他の金融機関の住宅ローン金利が、固定金利で2％台、変動金利で1％台に設定していることを考えると、イオン銀行のお得さが分かりますね。, 2のローン取扱手数料は、定額型を選んだ場合、定率型よりも金利が年0.2％高くなります。, 4「団体信用保険」とは、住宅ローンの返済中に、ローン契約者が死亡または高度障害の状態になった場合に、本人に代わって生命保険会社がローンを支払ってくれる制度, イオン銀行の場合、団体信用保険に、保険オプションを付けることができ、その場合は、毎月の金利に保険料が上乗せ, 具体的には、＋年0.10％でガン保障特約を付けることができ、＋年0.30％で8疾病保障付にすることができます。, 雇用形態は「正社員」に限りません。契約社員や派遣社員の場合も申し込み可能です。だたし、健康保険・厚生年金保険・雇用保険に加入している必要があり, 配偶者がパート・アルバイトとして働いている場合は、原則として勤続6ヵ月あれば収入合算可能, 個人事業主の人は、過去3年の平均または直近年の所得金額のうち「低い方」の年収が適用されるので注意が必要, イオン銀行住宅ローンは、勤続年数・年収要件・金利というほぼすべての点において、一般的な金融機関を上回っています。もちろん、有名なメガバンクで契約をした方が安心だと考える方もいるでしょう。しかし、大企業であるイオングループが母体となっているイオン銀行も、十分信頼できる銀行, 事前審査の申し込みは、店舗でもインターネットでも行えますが、「ネットで申込みできる」ことは、イオン銀行の特色の１つであるため、ここではネットで申し込むという前提でご紹介, 店舗は主にイオンのショッピングセンターにあります。原則として朝9時~午後9時まで営業しており、365日年中無休. ・イオン銀行住宅ローンは業界最低水準の低金利 ・会社員であれば、勤続年数6ヶ月以上かつ年収100万円以上で申込できる 事前審査を最短当日としている銀行もあるため、イオン銀行住宅ローンの審査はやや遅めの部類に入ります。 また書類の準備や、金融機関の混み具合によっては長引く可能性もあるため、1ヶ月程度はかかると考えておくほうが良いでしょう。 総合的に見て、審査基準についてはおおむね寛大ですね。しかし、これはあくまで申込み基準です。実際に審査が通るかどうかは別の問題となります。 事前審査を最短当日としている銀行もあるため、イオン銀行住宅ローンの審査はやや遅めの部類に入ります。 また書類の準備や、金融機関の混み具合によっては長引く可能性もあるため、1ヶ月程度はかかると考えておくほうが良いでしょう。 イオン銀行カードローンは、専業主婦や年金受給者の方でも申し込めることから人気上昇中のカードローンです。そんなイオン銀行カードローンの審査や在籍確認、メリット・デメリットについて詳しく解 … このように、イオン銀行住宅ローンの利用者からは、概ね好意的なコメントが寄せられています。金利が安く審査も緩めなので、比較的若い世帯でも利用しやすいからだと考えられます。また、イオングループで買い物をする際に5％安くなることも、好評の理由の1つですね。, 以上、イオン銀行の住宅ローンの特徴や審査基準についてお伝えしました。イオン銀行住宅ローンについては、以下のことが分かりました。 住宅ローンの審査基準は、各金融機関によって異なります。そのため、「住宅ローン審査が厳しい銀行」もあれば、「住宅ローン審査が緩い銀行」もあります。 審査が比較的緩い銀行でも、住宅ローンの審査を通過できるかどうかは申し込んで・・・ ★イオン銀行より低金利のカードローンには「りそな銀行」 「各労働金庫」 「三井住友カードゴールドローン」などのものがありますが、「審査が厳しい」「融資までにかかる時間が長い」といったデメリットと引き換えになります。 イオン銀行住宅ローンの審査は厳しいと評判. セカンドハウス専用ローンの注意点は、住宅ローンより金利が高く審査も厳しいことと、取扱い金融機関が少ないこと →各金融機関が積極的に情報を出していないため、ローンの詳細は直接問い合わせて詳しく確認することが大切。 勤続年数：3年以上 ゆうちょ銀行の住宅ローン金利、事前審査の期間をFPが解説！ 44,151 views; 住宅ローンアドバイザーの合格率や試験内容 42,284 views; 住宅ローン10年固定のメリット・デメリット、終了後はどうなる？ 39,305 views; イオン銀行の住宅ローンは審査が厳しい？ ネットユーザーの口コミを元に、イオン銀行住宅ローンの審査が厳しいのかどうか調べてみました。 非常に多くの口コミがありましたが、結論から言うと意見はま … ・イオン銀行住宅ローンを利用すれば、イオンでの買い物で割引が受けられる 上記1～3が終了し、融資が実行されるまでは、約1か月半かかると言われています。他の金融機関では、1か月以内に融資がなされることも多いので、やや時間がかかってしまいますね。イオン銀行の住宅ローンを利用する場合、スケジュール管理には気を付けましょう。 イオン銀行の住宅ローンを調べていると、よく「審査が厳しい」という声が聞こえてきます。 しかしながら、金融機関の住宅ローンはどこも厳しいのが当たり前であり、そう簡単には借りることができません。 インターネットで住宅ローン・セカンドハウスローン事前審査のお申込みが可能。住宅ローン・セカンドハウスローンの新規お借入れ、お借換え、お買替えならイオン銀行へ。 具体的には、＋年0.10％でガン保障特約を付けることができ、＋年0.30％で8疾病保障付にすることができます。今や2人に1人がガンと診断されるリスクのある時代ですから、お金に余裕のある方は、万が一のために加入しておいて損はありません。 3.1 第1位 aruhi(アルヒ) … イオン銀行の住宅ローン本審査に落ちてしまいました。 土地契約をして、イオン銀行の住宅ローンの本審査をしたのですが、落ちでしまいました。私のマイホーム建築計画が厳しいものとなってしまいまし … 本審査は、書類が全て揃ってから2~3週間程度とされています。 また、4「団体信用保険」とは、住宅ローンの返済中に、ローン契約者が死亡または高度障害の状態になった場合に、本人に代わって生命保険会社がローンを支払ってくれる制度です。イオン銀行の場合、団体信用保険に、保険オプションを付けることができ、その場合は、毎月の金利に保険料が上乗せされます。 イオン銀行の住宅ローンの審査は厳しい？融資までの流れを解説. お住まいの都道府県 (必須) イオン銀行の目玉ローンの一つといえば「住宅ローン」です。住宅購入資金を借り入れるための、イオン銀行の住宅ローン。その審査基準は厳しいのでしょうか。どんな人が審査に通るのかなど、そのあたりを詳しくみていきましょう。イオン銀行住宅ローンの金利は イオン銀行住宅ローンの審査基準を、一つずつ確認していきましょう。 年齢. 今回は、イオン銀行カードローンに申し込んだものの、残念ながら審査に通らなかった方からお話を伺ってきました。イオン銀行カードローンに申し込んだけど審査で落ちた人の体験談＜回答者ステータス＞※公開していい情報のみ入力していただいています。 イオン銀行カードローンは、専業主婦や年金受給者の方でも申し込めることから人気上昇中のカードローンです。そんなイオン銀行カードローンの審査や在籍確認、メリット・デメリットについて詳しく解 … 住宅ローンの金利は年々下がってきています。新規で住宅を購入する方も、借り換えを検討する方も、借り入れるなら今がチャンスです。 イオン銀行住宅ローンの審査に関する情報. なお、事前審査の申し込みは、店舗でもインターネットでも行えますが、「ネットで申込みできる」ことは、イオン銀行の特色の１つであるため、ここではネットで申し込むという前提でご紹介したいと思います。, 1：事前申し込みについて 但し、8疾病保証付き住宅ローンを利用する場合は借入時の年齢が満20歳以上満50歳未満とやや厳しくなります。 4．団体信用保険料無料 ～評価項目別コメント～ イオン銀行の住宅ローンの審査は厳しい甘い？落ちた場合の対策は？この特集ページではイオン銀行の住宅ローンの審査基準などについて解説しています。イオン銀行では、金利引き下げキャンペーンやキャッシュプレゼントキャンペーンなどを実施していることが多くありますので、最新金利やキャンペーンの内容は公式サイトで確認するようにしましょう。, 住宅ローンの審査基準には公表されているものと公表されていないものがあります。公表されている審査基準は具体的に「住宅ローンの商品説明書」に記載されています。それ以外については公式サイトのよくある質問などにも書かれていますが、住宅ローンの審査基準を知りたいと思ったら、商品説明書に目を通すことが重要です。, ただ、商品説明書は難しい専門用語が多くてかなり読みにくいので、読んでもよくわからないという人も多いと思います。このページでは、抑えておきたい審査のポイントをイオン銀行の住宅ローンの商品説明書を引用しながら解説していますので参考にしていただければと思います。, 最初に基礎的な審査基準であるどのような人が利用できるかについて確認していきましょう。, 申込時の年齢条件は、「２０歳以上７１歳未満」となっており一般的です。完済時の年齢は８０歳未満も一般的な審査基準言って良いでしょう。借入期間は３５年以内(後述)ですが、３５年での借り入れが行えるのは４５歳未満ということになります。団信への加入も必須となっています。, 団信への加入はフラット35以外は基本的に必須なのでイオン銀行の住宅ローン特有の条件ではありません。なお、ガン保障・８疾病保障特約を付帯させることができるのは２０歳～４９歳までなので少し注意が必要です。50歳以上の場合、楽天銀行や住信SBIネット銀行の全疾病保障の利用を検討すると良いでしょう。, なお、イオン銀行では健康上の理由で一般団信の加入できない方向けに加入条件を緩和したワイド団信の取り扱いをしています。, 住宅ローンを組むためには団信への加入が原則必須ですので、高血圧、糖尿病、肝炎、うつ病などの病歴、持病がある方には心強い住宅ローン審査対策といえるでしょう。, 収入関連では「安定した収入が見込める方が利用できる」と定められていますがやや甘い基準になっていると言えそうです。特にサラリーマンの人の審査基準が甘く定められていて、「６か月以上勤務していること・前年度の年収が１００万円を超えていること」の２つの条件を満たせば良いことになっています。転職してから６か月立てば申込できるというのは特徴的ですし、年収制限が１００万円以上というのもかなり甘い基準です。, 一方で、個人事業主(自営業)はやや厳しい基準になっています。前年度所得に関しては１００万円以上とされているので比較的甘い基準値ですが、事業開始から３年以上経過していることは必須条件となっています。, ネット銀行の住宅ローン(例えばソニー銀行など)は、中古物件を対象外としているケースがありますが、新築・中古・リフォームなどの使途は問わず幅広く利用できます。, ここで注目したいのは最後の「※」です。住宅ローンの借り入れ・借り換えにかかった費用全般も住宅ローンに含んで借り入れできることになっています。低金利は魅力的だが、借り入れ・借り換え費用が準備できずに諦めていた人にとって嬉しい商品性と言えるでしょう。, ここは特に解説は不要そうです。一般的な住宅ローンの基準として目を通しておくと良いでしょう。４５歳以上での借り入れや古い中古物件だと借入期間を短めに設定しなければならないことがありますので、該当する人は注意しておきましょう。, 色々と細かい金利の適用ルールが記載されていますが、それほど特徴的ではありません。上記の説明の大半は５年ルールと１２５％ルールに関する説明です。５年ルール・１２５％ルールを詳しく理解したいという人はこちらの特集ページを参考にしていただければと思います。, なお、「宅地購入資金」は先に借り入れしておいて、建物の資金を借り入れるまでの間(最大１年間)返済せずに過ごすことも可能になっています。ネット銀行の住宅ローンの場合、このような対応をしていないことが多いので、注文住宅を考えている場合でも利用しやすい住宅ローンと言えます。, 保証料無料ですし、団信保険料も銀行負担です。審査基準として注意しなければならないようなことはありませんが、「がん保障特約」は０．１％、８疾病保障付は０．３％の金利負担が必要になると記載されています。, 疾病保障に金利負担があるのは一般的なことなのですが、auじぶん銀行・住信SBIネット銀行・楽天銀行が疾病保障を費用負担なしで提供していますので、疾病保障の観点ではそれらの銀行の住宅ローンと比べると少し見劣りしています。と言ってもメガバンク・地方銀行などに劣るものではありません。, イオン銀行の住宅ローンの審査基準は、年収条件などメガバンクなどの住宅ローンと比べて甘い基準になっていると言えます。また、契約社員・派遣社員も利用可能としていますので雇用形態の基準も甘いと言えるでしょう。, 住宅ローンの諸費用もまとめて借り入れできるのも、自己資金がほとんど用意できない人でも融資を受けてマイホームを購入することも可能です。, もちろん、だれでも借りられるわけではありませんし、審査結果によっては借りられる金額が低くなってしまう可能性もありますが、イオン銀行の住宅ローンは利用しやすい部類の住宅ローン(ちょっと甘め)と考えて良さそうですね。, 商品説明書・その他の情報を確認する限り、イオン銀行の住宅ローンの審査が厳しいということはなさそうです。少なくとも、メガバンクとも異なる審査基準を設けていることは確かですし、ネット銀行の住宅ローン審査の方が厳しい項目も多くあります。, 住宅ローンの審査は誰でも落ちてしまう可能性があります(たとえ年収１０００万円を超えていたとしても落ちる可能性は十分あります)。従って、審査基準が異なる住宅ローンをいくつか選んで申込しておくことが大切なのですが、イオン銀行の住宅ローンの審査基準を確認する限り、イオン銀行はその候補に入れる価値はあると言えそうです。, イオン銀行の住宅ローンの審査に必要な書類は、「マイホームの新築・増改築時の必要書類」と「建売戸建てやマンション購入時の必要書類」と「借り換え時の必要書類」にわかれています。ご自身の状況に合わせてチェックしておくようにしましょう。, イオン銀行の住宅ローン違いますので注意しておきましょう。必要書類は事前審査のタイミングで用意する必要はありません。事前審査に申し込みながら、平行して必要書類の準備をしておくことで審査期間を短縮できますのでおすすめします。, イオン銀行はネット完結の住宅ローンを提供していますのでインターネットから簡単に申し込むことができます。店舗でも申し込むこともできますが、何度も来店するのは面倒ですし事前審査申込はネットからささっと行うと良いでしょう。, 店舗で申し込んでもネットで申し込んでも１か月～１か月半ぐらいはかかってしまいます。できるだけ審査期間を短縮させるには「ネットで事前審査を申し込んで、結果があったらすぐに店舗に行って正式審査を申し込む」です。いずれにしても時間に余裕をもって早めに申し込むことが重要です。, 前述の通り、イオン銀行の住宅ローンの審査基準は厳しいとは言えず、イオン銀行の住宅ローン審査に落ちた場合、他の銀行の住宅ローンの審査にも苦戦する可能性が高いと思います。そんな中で有力な検討候補になるのは住宅金融支援機構が定める審査基準で住宅ローンの審査が行われるフラット35です。, フラット35はどの金融機関経由で申し込んだとしても審査基準は共通化されているので、金利・手数料の水準で選べば良く、現時点でおすすめできるのは楽天銀行のフラット35(金利は最低水準・事務手数料も格安)とアルヒのフラット35などです。, フラット35は、幅広い国民が住居を保有できるようにしていくために提供されている公的側面がある住宅ローンです。そのため、一般的な住宅ローンとは異なる審査基準を設けており、イオン銀行の住宅ローン審査に落ちた場合でも、フラット35の審査に通過できる可能性は十二分にありますので、ぜひ挑戦してみてください。.

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